Immobilien
Wohnen, Gewerbe, Mixed-Use, Büro, Logistik, Hotellerie, Portfolios und Entwicklungsgrundstücke – vom Off-Market-Verkauf bis zum strukturierten Bieterprozess.
Real Estate.Structured Differently.
NEEK berät Eigentümer, Projektentwickler und Investoren bei komplexen Immobilien- und Infrastrukturtransaktionen – diskret, strategisch und konsequent auf Umsetzung ausgerichtet.
Frankfurt am Main
01
NEEK Real Estate & Advisory
Wir verbinden Kapital, Opportunitäten und Umsetzung.
NEEK ist eine unabhängige Real Estate Transaction & Advisory Boutique mit Fokus auf komplexe, großvolumige und vertrauliche Mandate. Wir verbinden Marktzugang, analytische Vorbereitung, Transaktionsstrukturierung und konsequente Umsetzung zu effizienten Prozessen zwischen Eigentümern, Projektentwicklern, Investoren und Kapitalpartnern.
02
Leistungen
Vier Kompetenzen, eine Transaktionslogik.
01
Immobilientransaktionen
Wir strukturieren und begleiten Ankaufs- und Verkaufsprozesse für Wohn-, Gewerbe-, Mixed-Use-, Hotel-, Logistik- und Entwicklungsimmobilien. Der Fokus liegt auf professionellen Transaktionen und ausgewählten Mandaten mit einem Volumen in der Regel ab 20 Millionen Euro.
02
Off-Market Advisory
Wir entwickeln kontrollierte Vermarktungsprozesse außerhalb öffentlicher Plattformen. Statt einer breiten, ungezielten Ansprache identifizieren und qualifizieren wir potenzielle Gegenparteien nach Investmentstrategie, Assetklasse, Region, Volumen, Risikoprofil und Kapitalstruktur.
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Kapital & Investorenzugang
Wir verbinden Immobilien- und Infrastrukturvorhaben mit institutionellen Investoren, Family Offices, Fonds, Private Equity, strategischen Käufern und weiteren professionellen Kapitalpartnern. Eine Opportunität wird erst vorgestellt, wenn sie zum tatsächlichen Investmentprofil der Gegenseite passt.
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Transaktionsstrukturierung
Wir unterstützen bei der Strukturierung komplexer Deals, der Aufbereitung entscheidungsrelevanter Unterlagen, der Koordination von Beteiligten sowie der Entwicklung eines nachvollziehbaren und umsetzbaren Transaktionsprozesses.
03
Der NEEK-Ansatz
Komplexe Transaktionen benötigen mehr als Zugang.Sie benötigen Struktur.
01
Access
Zugang zu relevanten Eigentümern, Projektentwicklern, Investoren, Kapitalpartnern und Entscheidungsträgern.
02
Structure
Analyse von Asset, Dokumentation, wirtschaftlicher Logik, Käuferprofil, Risiken, Transaktionsform und Umsetzungspfad.
03
Execution
Kontrollierte Ansprache, klare Kommunikation, koordinierte Due Diligence, strukturierte Verhandlung und konsequente Begleitung bis zu Signing und Closing.
04
Off-Market
Nicht jede Transaktion gehört auf den offenen Markt.
Bei sensiblen Transaktionen kann öffentliche Sichtbarkeit den Prozess schwächen statt stärken. NEEK arbeitet deshalb mit kontrollierten Informationsstufen, klaren Qualifikationskriterien und einer gezielten Auswahl geeigneter Gegenparteien. Diskretion bedeutet dabei nicht weniger Struktur, sondern mehr Kontrolle.
05
Transaktionsbereitschaft
Vorbereitet, bevor vorgestellt.
Eine professionelle Marktansprache beginnt nicht mit einem Verteiler, sondern mit Transaktionsbereitschaft. Vor der Ansprache potenzieller Käufer oder Investoren prüft NEEK die vorhandenen Informationen, identifiziert offene Punkte und strukturiert die Dokumentation in einem nachvollziehbaren Datenraum.
- Erste Asset- und Plausibilitätsprüfung
- Sichtung wirtschaftlicher und technischer Unterlagen
- Strukturierter Datenraum
- Identifikation fehlender Dokumente
- Transaktions- und Käuferpositionierung
- Chancen- und Risikoeinschätzung
- Ehrliche Einschätzung der Vermarktbarkeit
- Vorbereitung der Due Diligence
Diese Vorbereitung ersetzt keine rechtliche, steuerliche oder technische Fachprüfung. Wo ein Mandat es erfordert, bindet NEEK qualifizierte externe Spezialisten ein und koordiniert deren Arbeit im Prozess.
06
Sektoren
Drei Sektoren, eine Disziplin.
Energie-Infrastruktur
Batteriespeicherprojekte und geeignete Flächen, Solar- und Windparks, netznahe Infrastruktur – von der Standortsuche bis zu Projekt- und Kapitalpartnern.
Data Center & digitale Infrastruktur
Standortidentifikation, Koordination der Machbarkeitsprüfung, Projektstrukturierung und Zugang zu Investoren und Betreibern digitaler Infrastruktur.
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Transaktionsprozess
Wie ein Mandat von der Origination bis zum Closing läuft.
01
Origination
Verständnis der Opportunität, der Eigentümerstruktur, der Zielsetzung und der Ausgangslage.
02
Analysis
Prüfung von Asset, Dokumentation, Wirtschaftlichkeit, Risiken und Transaktionsoptionen.
03
Positioning
Entwicklung einer klaren Equity Story, einer schlüssigen Käuferlogik und einer professionellen Marktpositionierung.
04
Counterparty Selection
Identifikation, Priorisierung und Qualifizierung geeigneter Käufer, Investoren oder Kapitalpartner.
05
Due Diligence & Negotiation
Koordination des Informationsflusses, Unterstützung der Due Diligence und Begleitung der Verhandlungen.
06
Signing & Closing
Strukturierte Begleitung der Beteiligten bis zur verbindlichen Umsetzung der Transaktion.
08
Diskretion
Diskretion ist kein Merkmal.Sie ist Teil des Prozesses.
Vertrauliche Transaktionen benötigen definierte Ansprechpartner, abgestufte Informationen, nachvollziehbare Freigaben und eine kontrollierte Kommunikation. Diskretion ist bei NEEK keine Marketingaussage, sondern ein fester Bestandteil des Prozessdesigns – lange bevor die erste Gegenpartei angesprochen wird.
09
Insights
Perspektiven auf Struktur, Kapital und Umsetzung.
Der Immobilienzyklus ist ein Kapitalzyklus
Preise sind der sichtbare Teil des Zyklus. Bewegt wird er von der Verfügbarkeit des Kapitals.
Warum Off-Market-Transaktionen mehr Struktur brauchen, nicht weniger
Ein vertraulicher Prozess ist kein informeller. Er ist die Variante, in der jeder Schritt bewusst gesetzt sein muss.
Was institutionelles Kapital von deutschen Immobilien tatsächlich verlangt
Institutionelle Käufer beginnen nicht beim Gebäude. Sie beginnen bei dem Mandat, das sie erfüllen müssen.
10
Real Estate. Structured Differently.
Sprechen wir über die Transaktion.
Ob Sie den Verkauf eines Objekts erwägen, eine Investmentmöglichkeit prüfen oder einen Kapitalpartner für eine komplexe Entwicklung suchen – NEEK steht Ihnen für ein vertrauliches erstes Gespräch zur Verfügung.